Kontaktinformation:

Namn på förening: Brf Utsikten 1 Saltsjöqvarn
Adress: Sjökvarnsbacken 10, 131 71 Nacka
Föreningens hemsida: utsikten1.se

Om bostadsrättsföreningen:

Antal lägenheter: 46
Byggår: 2007
Gemensamma faciliteter: Brf Utsikten 1 ingår tillsammans med nio andra bostadsrättsföreningar samt Elite Hotel Marina Tower och Hospitalet i Saltsjöqvarns samfällighetsförening (SQSF). Brf Utsikten 1 delar tvättstuga och bastu/relax med de två bostadsrättsföreningarna Västra Hamnplan och Utsikten 2. Vår förening har också en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna för f n 250 kr/dygn. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och förråd.
Avgiften till föreningen debiteras månadsvis och inkluderar: värme, vatten, sophantering, el och bredband. Läs mer på sidan Ekonomisk, teknisk och praktisk information.
Parkering: Varje bostadsrättshavare har rätt att hyra en p-plats i garaget, P-hus Utsikten, Saltsjökvarns Tunnelgata. Platserna hanteras av SQSF och administreras genom Aimo park. Garaget är kamerabevakat och avgiften är för närvarande 1000 kr/mån för en vanlig plats. Även elbilsplatser finns. Boende kan också tillfälligt, max 60 minuter, stå i parkeringsfickorna utanför entréerna. Det kräver dock p-tillstånd och p-skiva. Gästparkering finns på de översta planen i garaget samt på Mannagrynstorget.

Mäklarbild

För mäklarbild kontakta Frubo AB (frubo.se) som är föreningens ekonomiska förvaltare.

Överlåtelseavgift

För arbetet med ägarbyte av bostadsrätten tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp (1 470 kr 2025). Den faktureras säljaren.

Pantsättning och pantsättningsavgift

Föreningens ekonomiske förvaltare Frubo AB har fullmakt att underteckna pantsättningar. Det innebär att all information som rör pantsättningar ska skickas direkt till Frubo AB, Apotekaregatan 7, 582 27 LINKÖPING. Detta gäller även avnoteringar/makuleringar av lösta lån.
Föreningen tar en pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp (588 kr 2025) för underrättelse om pantsättning av bostadsrätt. Avgiften faktureras pantsättaren.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Årsredovisningar och och stadgar

Föreningens senaste årsredovisningar finns här och nu gällande stadgar här.

Energideklaration

Här finns senaste deklarationen.

Juridisk person

Styrelsen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Efter försäljningen

När lägenheten är såld skickas följande information till: Frubo AB, Apotekaregatan 7, 582 27 Linköping:

• Påskriven överlåtelsehandling
• Ansökan om utträde ur föreningen för säljaren samt ansökan om inträde i föreningen för köparen (med fullständig information om köpare och säljare).

Kreditupplysning
När en ansökan om medlemskap inkommit till föreningen kommer vi att begära en kreditupplysning på köparen. Våra krav är att man har en ordnad ekonomi.